主页 > 百家乐现场 >

香港向来具有背靠内地面向世界的优势

时间:2018-05-16 10:14

来源:未知作者:admin点击:

  香港《文汇报》15日报道称,根据科技部、财政部14日印发《关于鼓励香港特别行政区、澳门特别行政区高等院校和科研机构参与中央财政科技计划(专项、基金等)组织实施的若干规定(试行)》通知,多项鼓励香港科研机构的措施将予以试行,包括港澳特区的高等院校和科研机构可通过竞争择优方式承担中央财政科技计划项目,获得项目经费可直接支付到香港高校及科研机构,同时会积极邀请港澳科学家参与“中央财政科技计划战略咨询、项目管理和验收评估等工作”。
  作为泰国最大干木薯片出口商及中国最大干木薯片供货商,木薯资源近年来频频在中国及泰国等地物色地产投资及开发业务,截至2017年3月31日,木薯资源一个会计财年内物业投资收入为261.5万港元,仅占当年总营收比例约0.13%。对此,木薯资源相关人士接受记者采访时表示,公司希望除了主业木薯销售之外,也在其他业务开拓,实现多元发展。
  看中香港物业市场
  此次收购标的公司主要从事338 Apartment商业大厦的收购、持有、管理、租赁及维修业务。据了解,该物业位于香港上环皇后大道中338号,持有酒店牌照。
  《每日经济新闻》注意到,338 Apartment商业大厦近年来不乏房地产投资者的关注。据观点地产网报道,2016年11月知名国际基金管理公司安祖高顿以及兴胜创建(00896,HK)合作购入338 Apartment商业大厦,并于2017年8月以意向价12亿港元的高价欲挂牌售出。据《大公报》的报道,该大厦除地铺有租约外,空置的酒店以及服务式住宅共有62间客房,面积约400至800平方英尺,而总楼面约6.1万平方英尺。
  此次耗资11亿港元收购,木薯资源势必也看中了标的公司旗下这块“金灿灿”的宝地。公司称估值11亿港元,是基于现行市况及该物业前景后经公平磋商后协定得出。公司董事对香港地区物业市场状况感到乐观,收购事项是公司参与香港物业市场的投资良机。
  物业投资增收不明显
  木薯资源于1984年成立,为泰国最大干木薯片出口商及中国最大干木薯片供货商,主要产品干木薯片为燃料乙醇的生产原料之一。截至目前,公司主要业务涵盖采购及销售干木薯片、投资办公室及工业物业和酒店经营。
  2016年7月,木薯资源曾发布公告称,有意在中国的香港地区、内地,以及泰国等地开拓房地产投资及开发业务,彼时表示正在物色合作伙伴及适当项目。公告发布一个月后,公司宣布已经订立临时协议,拟以2404万港元购入位于香港九龙一商业物业。
  目前,公司投资物业组合包括香港地区的五个商用物业及一个停车位,内地一个工业物业;泰国的一个仓库。
  年报显示,截至2017年3月31日,木薯资源投资物业及租赁土地与楼宇账面值共计9183.8万港元。而此次上市公司耗资11亿港元投资新物业,相当于此前累计投资的12倍之多,并占2016年3月至2017年3月整个会计财年总营收约55.33%。
  记者梳理年报发现,2014年3月31日至2017年3月31日,木薯资源物业投资收入仅为186.2万港元、222.8万港元以及261.5万港元。可见物业投资的业绩对木薯资源整体的营收贡献不过是个“零头”。
  木薯资源为何要用巨额资金去布局商业物业项目?对此,木薯资源相关人士表示,公司希望除了木薯业务之外,在其他业务去开拓,实现业务多元发展和股东利益最大化。“这些都为香港的科技界带来极大鼓舞”。香港特区政府发言人14日回应称,感谢习近平主席亲自作出批示及中央政府的支持,相信将为香港科研界注入更多动力,更有助香港发挥科研及国际化优势,助力发展大湾区成为国际创新科技高地。
  学者感慨“英雄有用武之地”
  香港科技园公司主席罗范椒芬认为,习近平的指示有两个重点,一是将香港定位为国家的国际创科中心,二是高度评价和肯定香港科研能力,加上让内地科研资金可流入香港,对香港创科发展大有帮助,因为香港始终只是700万人口的地方,科研应用面不及全国,现在国家科研项目能让香港机构参与竞投,会丰富香港创科生态圈,创造更多创科职位,年轻研究人员出路会更广。
  据介绍,有三个问题长期困扰着香港科学家,即:参与国家科研不易;有关科研经费很难过境香港;香港院校就算在内地设立科研机构,在内地购买设备也不能享受税收优惠。此次联名信的发起人、身兼中国工程院院士的香港科学家陈清泉表示,香港汇聚国际科研人才,但一直过分依赖金融产业,令创科发展落后,如今亦是“亚洲四小龙”中唯一不以科技为支柱产业的经济体;而港府在2016年至2019年3年来拨款给八大院校的总经费(179亿港元),更不及清华大学2018年一年的经费(269亿元人民币),难以挽留人才。国家科研项目经费可以过境香港使用,凸显了国家高度重视香港创科发展,充分显示“一国两制”下,内地与香港是一家人,携手促进国家创科发展,更可令香港学者“英雄有用武之地”。 习近平作出重要指示,支持香港成为国际创新科技中心,发挥内地和香港各自的科技优势。根据这一重要指示精神,科技部、财政部日前宣布让港澳高校和科研机构参与中央财政科技计划,获批项目的经费将跨境拨付到港。这些重大利好消息令香港各界备受鼓舞,舆论称,这将为香港科研界注入一剂强心针。
  香港与内地科研合作的重大突破
  据香港《星岛日报》15日报道,2017年6月,24名在港中国科学院院士、中国工程院院士给习近平写信,表达了报效祖国的迫切愿望和发展创新科技的巨大热情。习近平对此高度重视,作出重要指示并部署相关工作。他强调,促进香港同内地加强科技合作,支持香港成为国际创新科技中心,支持香港科技界为建设科技强国、为实现中华民族伟大复兴贡献力量。习近平指出,香港拥有较雄厚的科技基础,拥有众多爱国爱港的高素质科技人才,这是我国实施创新驱动发展战略、建设创新型国家的一支重要力量。他强调,要重视香港院士来信反映的问题,抓紧研究制定具体政策,合理予以解决。
  报道称,目前,在港两院院士反映的国家科研项目经费过境香港使用、科研仪器设备入境关税优惠等问题已基本解决。国家重点研发计划已对香港16个国家重点实验室港澳伙伴实验室直接给予支持,并在试点基础上,对国家科技计划直接资助港澳科研活动作出总体制度安排。
  参与联名信的香港科学家唐本忠称,政策的出台让香港科研人员欢欣鼓舞。“香港的人才非常多,有一大批科学家想为祖国的科学研究做贡献,我们现在有了更多的渠道和更灵活的科研经费使用方式,真的是如虎添翼”。
  期待担当大湾区牵头角色
  香港《明报》15日称,这是国家“十三五”规划中,将香港定位成为国际金融、航运、贸易三大中心之外,国家支持香港成为第四个面向世界的国际中心,并预示着,快将公布的大湾区规划中,香港在区内的创新科技发展担当牵头角色。香港《经济日报》15日引述消息人士的分析称,近期中美贸易战,美国要压制中国发展,高科技产业是重点,中央对大湾区寄予厚望,希望香港、澳门和广东三地加强合作,把大湾区打造成国际创科中心。
  港区全国人大代表洪为民表示,香港有科技人才,也有很强的科研能力,但受自身条件限制,将科研成果产业化的比例很低,这次习近平的指示是香港科技发展的东风。香港《星岛日报》15日的社论称,香港向来具有背靠内地面向世界的优势,对国际人才有吸引力。香港资源流通自由度远胜内地,又有多所国际一流大专院校,不少机构信赖香港的法律保障,而无论海外或内地来港的人才,都容易适应香港的生活方式。此外,香港因有“两制”之利,部分国家对输出敏感高科技设备来港的限制,比输往中国内地更宽松。对中央来说,香港善用这方面的条件进行科研,也可对国家的整体发展作出贡献。
【责任编辑:admin】
热门文章 更多>>